Vuonna 2025 TOASille valmistui kolme uudiskohdetta ja yksi peruskorjaus. Lainvoimaisiksi edenneet kaavat valoivat perustaa tulevaisuuden opiskelija-asumiselle. Asuntojen käyttöaste pysyi todella korkeana ja kysyntä oli suurta.
Toimitusjohtajan katsaus: Uudet kohteet pitävät Tampereen vetovoimaisena opiskelijoille
Vuosi 2025 oli jälleen rakentamisen supervuosi, jolloin valmistui kolme uudiskohdetta ja yksi peruskorjaushanke. Asuntomme olivat kysyttyjä, ja niiden käyttöaste säilyi todella korkeana. Vuosi oli opiskelijoille taloudellisesti haastava, mihin pyrimme vastaamaan kohtuullisella vuokratasolla. Vuonna 2026 pääsemme taas suunnittelemaan uutta, kun odotetut kaavat etenivät lainvoimaisiksi.
Lue koko toimitusjohtajan katsaus
Avainluvut 2025
Tase
Kiinteistöjen tuotot
Omavaraisuusaste
Käyttöaste
Asuntopaikat
Keskineliövuokra
Kolme uudiskohdetta ja yksi peruskorjattu opiskelijatalo saivat uudet asukkaat
TOASille valmistui lähes 450 uutta tai peruskorjattua asuntoa. Uudiskohteet nousivat Hippokselle, Rauhaniemeen ja Pinninkadulle. Lisäksi Kanjonin peruskorjaus valmistui. Kyseessä oli ensimmäinen peruskorjaushankkeemme, jossa käytettiin rakentamisen ympäristövastuuta mittaavaa Rakennustiedon ympäristöluokitusta. Kaikki uudet ja uudistetut asunnot olivat kysyttyjä ja pääsivät syksyllä opiskelijoiden käyttöön. Edistimme myös energiansäästötoimenpiteitä suunnitelmiemme mukaisesti.
Lue lisää rakennushankkeista
Uusien vuokrasopimusten määrä kasvoi, ja palveluita kehitettiin asukaspalautteen pohjalta
TOASin asunnot olivat kysyttyjä, ja solmimme vuonna 2025 hieman edellisvuotta enemmän vuokrasopimuksia. Asuntohakemusten määrä puolestaan laski edellisvuodesta, mikä kertoo siitä, että uudistuotannon myötä olemme pystyneet parantamaan hakemustilannetta opiskelijan saadessa asuntotarjouksen yhä nopeammin. Kehitimme palveluitamme asukkaiden palautekyselyiden perusteella. Myös uusi asiakaspalvelujärjestelmä ja sisäisten prosessiemme kehitys sujuvoittavat palvelua.
Lue lisää palveluista
Asuntojen käyttöaste säilyi todella korkeana, vaikka hakemusten määrä laski hieman
TOASin asuntojen käyttöaste säilyi korkeana, lähes 98 %, vuonna 2025. Asuntohakemusten määrä laski edellisvuodesta, mutta kysyntä oli silti hyvää ja asunnot löysivät asukkaansa. Alkaneiden vuokrasopimusten määrä nousi hieman edellisvuodesta. TOASin vuokria korotettiin maltillisesti 2,5 %, ja muut asumisen maksut säilyivät ennallaan. TOASin konsernin tilikauden ylijäämä oli 3,0 miljoonaa euroa.
Lue lisää
